アルシオン中野坂上

  • 東京都中野区中央一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
8,950万円
131.0万円/㎡
相場
8,421万円
123.3万円/㎡
5,888
7,577
9,266
10,955
AI査定結果
推定相場価格
8,421万円
123.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,577万円〜9,266万円
110.9万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
アルシオン中野坂上
8,950万円（131.0万円/㎡）/ 2階 / 68.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は120.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,950万円131.0万円2階 68.3㎡ 2LDK南西
2025/06/215,780万円104.8万円2階 55.15㎡ 2LDK南西
2025/06/089,480万円138.8万円2階 68.3㎡ 2LDK南西
2024/12/255,980万円108.4万円2階 55.15㎡ 2LDK南西
2024/09/286,180万円112.1万円2階 55.15㎡ 2LDK南西
2024/02/184,480万円122.1万円6階 36.68㎡ 1LDK南西
2023/08/244,580万円124.9万円6階 36.68㎡ 1LDK+ロフト南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は113.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
アルシオン中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅7分 8,950万円131.0万円68.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西2004年29戸RC
2025/07/30ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/07/09フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 7,780万円99.0万円78.6㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2025/03/19ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 北2008年27戸RC
2024/02/16ランドール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 7,180万円103.2万円69.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東2000年29戸RC
2025/03/18藤和シティホームズ中野江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅10分 6,480万円98.9万円65.55㎡3LDK4階 / 7階建 東2000年59戸RC
2024/07/14アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,490万円100.1万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2024/01/28ランドール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅8分 7,350万円105.6万円69.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東2000年29戸RC
2025/07/19ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 7,980万円126.6万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/03/24グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 7,950万円98.5万円80.71㎡2LDK2階 / 11階建 西2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2024/02/04シティハウス中野
中野区新井四丁目
中野駅13分 7,980万円106.3万円75.06㎡3LDK2階 / 6階建 南西2003年49戸RC
2024/12/01アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 8,380万円114.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年31戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2023/11/25ネオマイム哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 5,480万円101.7万円53.91㎡2LDK7階 / 9階建 南東2005年28戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、中野区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.0万円）は中野区の平均と比較して14.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
中野区
114.0万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名アルシオン中野坂上
所在地東京都中野区中央一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩7分
築年月2004年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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